俄勒冈州（Oregon）可能会新增一块土地：一座瀑布被挂在房地产网站红鳍（Redfin）上出售。这处包含瀑布的地产挂牌后引起注意，州议员们开始关注该交易，讨论是否由州政府将其买下，进而使该州拥有这块新土地，整个过程仍在关注挂牌进展。

俄勒冈州可能很快会增添一处新的公共资产：一座备受几代人喜爱的壮观瀑布，它最近被放到 Redfin 上出售。

阿比夸瀑布（Abiqua Falls）以从柱状玄武岩悬崖上垂直跌落 92 英尺（28 米）而闻名，一个多世纪以来一直由私人拥有，但向公众开放。它的所有者是一家支持本笃会修士社区的非营利组织，今年早些时候将它挂牌出售。

这处自然奇观的挂牌让爱好者们感到担忧。不过，在本月立法会议尾声，一个两党议员小组介入，批准拨款 210 万美元购买该瀑布及其周边土地。

保护非营利组织威拉米特河保护信托基金会（Willamette River Preservation Trust）主席特拉维斯·威廉姆斯（Travis Williams）说：“瀑布挂在 Redfin 或 Realtor.com 上出售却没有标价，这种情况可不常见。公众真的很困惑，也担心这个地方会被关闭。”

该瀑布位于州首府塞勒姆（Salem）以东约 30 英里（50 公里）、波特兰（Portland）以南约 50 英里（80 公里）处。要抵达那里，需要走一条崎岖的未铺装道路，再经过一段短而陡的徒步——陡到以前的游客在一些地方留下绳子供人借力。

辖区包含该瀑布的共和党州参议员弗雷德·吉罗德（Fred Girod）在一份声明中说：“俄勒冈州承诺，阿比夸瀑布将世世代代继续受到保护并向公众开放。”

基金会传讯总监阿曼达·斯塔根博格（Amanda Staggenborg）表示，该瀑布在 1908 年由天使山修道院（Mount Angel Abbey）获得，2002 年转给了支持该修道院的非营利组织俄勒冈天使山修道院基金会（The Abbey Foundation of Oregon）。她说：“我们只是觉得时机到了。有很多人在那片土地上徒步，虽然我们欢迎这种行为，但我们希望确保由合适的管理机构来照看它。”

她表示，基金会在 2 月初将该物业公开拍卖，这意味着没有最低或最高出价限制；基金会接受了州政府根据已通过法案提出的报价。

俄勒冈州公园与游憩部（Oregon Parks and Recreation Department）发言人凯蒂·戈捷（Katie Gauthier）在一封电子邮件中说，在交易推进之前，该部门必须完成尽职调查，包括审查环境和考古信息。她补充说，该物业不一定会成为州立公园，那需要额外资金；它可能由地方政府、部落政府或另一个州机构管理。

“阿比夸瀑布是一个美丽但非常偏远、难以抵达的地点，我们担心管理这样的物业会给本已捉襟见肘的州立公园系统以及当前的预算缺口带来影响，”戈捷说。

在威拉米特河保护信托基金会社交媒体帖子下留言的许多人，都对瀑布成为公共土地表示欢迎，不过也有人担心州政府收购可能导致收费和人流拥挤。

在瀑布挂牌后不久就提交了竞标的该信托基金会，一直支持州政府收购它，威廉姆斯说。他说：“它有一种灵性。真的太美了。”

在明确表态的人中，多数对俄勒冈州花约210万美元把 Abiqua Falls 及周边土地收归公有、作为公共土地永久保护表示肯定，觉得自然景观“回到了该在的地方”；少数人则怀疑，这场无底价、也无上限的公开拍卖后由州政府在立法会议尾声接手的交易，早在台面下就已被安排好。分歧主轴是“公共收购是及时保护还是既定安排”，另有关于报道时机与挂牌信息来源的补充。

认为用公款买下瀑布并保护为公共土地是合理且值得的

• 把瀑布和周边土地收为公有、避免落入私人手中，是公共资金的合理用途；支持者觉得这里物归原主，值得用约210万美元保护下来。（较多人） > 用约210万美元保护并保留一处公共财富作为公共土地，似乎是公共资金的合理使用。（@toomuchtodo）

怀疑交易早在台面下谈妥，不是临时立法抢救

• 非营利修道院背景的业主以无最低、最高价的方式公开拍卖，州政府在立法会议尾声才批准210万美元买入，整个过程过于巧合；怀疑者认为州政府不会毫无预兆地“顺手”买下一座瀑布，背后多半早有默契，或至少已被相关人士认定可行。（少数人） > 州政府不可能只是“临时”买下瀑布；这类交易在成交前多半已被有门路的人私下认可，或至少被认为可行。（@cucumber3732842）

认为成交前的高调报道反而可能推高收购价

• 由于拍卖没有保留价或上限，如果在成交前就大肆报道，可能引来亿万富翁等外部买家竞价，反而让公众买不起；因此对公共收购来说，时机和低调处理很关键。（少数人） > 在成交前就把消息放出去，只会引来各种亿万富翁竞价，让公众再也负担不起。（@agnosticmantis）

有价值的补充

• Redfin 上看到的挂牌并不神秘：房源实际由 Lisa Johnson 放到 RMLS，Redfin 只是按惯例同步 MLS 数据，并不代表 Redfin 自己有特殊渠道。（@advisedwang、@spolitry）
• 这处瀑布有非常醒目的玄武岩露头，地质景观本身也很值得看。（@2OEH8eoCRo0）
• 这则消息其实是旧闻；按时间线看，收购应已完成，瀑布及周围土地最终确实归了公众。（@agnosticmantis）